B+

Бизнес-центр «Инженер»

  • Москва, Трубная, 21
  • ИФНС № 2
Свободно 11 помещений от 43 до 3 564 м²
Блоки под освобождение уточняйте в отделе аренды.+7 800 600-40-92Заказать звонок
Коммерческие условия
Свободно:
11 помещений общей площадью 43 - 3 564 м²
Парковка:
  • Подземная40 м/м:
    • Аренда15 000 Руб./мес
Эксплуатация:
НДС дополнительно
Цены:
  • Аренда: от 21 000 Руб./м²/год
  • Продажа: от 1 544 626 Руб./м²
Доходность:
1.6 - 1.7 %
Окупаемость:
57.2 - 64.4 лет

Свободные варианты в бизнес-центре «Инженер»

11 предложений, от 43 до 3 564 м²
  • 1 этаж
  • Стандартная отделка
  • Смешанная планировка
  • Обновлено 23 апреля 2021
  • 1 этаж
  • Стандартная отделка
  • Кабинетная планировка
  • Обновлено 26 марта 2021
  • 1 этаж
  • Стандартная отделка
  • Смешанная планировка
  • Обновлено 26 марта 2021
  • 2 этаж
  • Стандартная отделка
  • Кабинетная планировка
  • Обновлено 26 марта 2021
  • 5 этаж
  • Стандартная отделка
  • Кабинетная планировка
  • Обновлено 26 марта 2021
  • 4 этаж
  • Стандартная отделка
  • Обновлено 26 марта 2021
  • 0 этаж
  • За выездом арендатора
  • Открытая планировка
  • Обновлено 26 марта 2021
  • 3 этаж
  • Стандартная отделка
  • Кабинетная планировка
  • Обновлено 26 марта 2021
  • 1 этаж
  • Стандартная отделка
  • Кабинетная планировка
  • Обновлено 26 марта 2021
  • 8 этаж
  • За выездом арендатора
  • Смешанная планировка
  • Обновлено 23 апреля 2021
  • 8 этаж
  • За выездом арендатора
  • Смешанная планировка
  • Обновлено 26 марта 2021

Некоторые предложения в бизнес-центре «Инженер» были скрыты

Собственник скрыл предложения для просмотра. Информация по помещениям которые:
- Будут освобождены ближайшие 3-4 месяца или могут быть освобождены под замену арендатора;
- Находятся под переговорами;
- Сдаются на особых условиях;
Предоставляется по запросу организации потенциального арендатора и не подлежит разглашению третьим лицам.

Запросить информацию по закрытой базе

База предложений в бизнес-центре «Инженер»

  • 4 офиса
  • 43 - 90 м²
  • от 21 000 Руб.м²/год
Аренда офиса в Бизнес-центре Инженер
  • 2 ритейла
  • 75 - 305 м²
  • от 25 000 Руб.м²/год
Аренда ритейла в Бизнес-центре Инженер
  • 1 апартамент
  • 338 м²
  • от 71 005 Руб.м²/год
Аренда апартаментов в Бизнес-центре Инженер
  • 3 офиса
  • 1 175 - 3 564 м²
  • от 1 544 626 Руб.м²
Продажа офиса в Бизнес-центре Инженер
  • 1 апартамент
  • 338 м²
  • от 4 474 882 Руб.м²
Продажа апартаментов в Бизнес-центре Инженер

Строения Бизнес-центра Инженер

  • без комиссии
  • B
  • без комиссии
  • B
БЦ Трубная 21
  • Москва, Трубная, 21
  • без комиссии
  • B
БЦ Трубная 21 c1
  • Москва, Трубная, 21
  • без комиссии
  • B+
БЦ Трубная 23 c2
  • Москва, Трубная, 21
Паспорт объекта
Комфорт и безопасность
  • Кондиционирование:
    Сплит системы
  • Вентиляция:
    Приточно-вытяжная
  • Система пожаротушения:
    • Система оповещения
  • Охрана:
    Да
  • Видеонаблюдение:
    На входе
Технические параметры
  • Класс здания:
    B+
  • Площадь типового этажа:
    300 м²
  • Год постройки:
    2003
  • Общая площадь (GBA):
    5 000 м²
  • Арендная площадь (GLA):
    3 200 м²
Инфраструктура
  • Центр ресепшн
  • Кофейня/Кофепойнт/Вендинги
  • Место для ожидания посетителями

Описание бизнес-центра «Инженер»

Бизнес-центр «Инженер» представляет собой комплекс из трёх непохожих друг на друга строений, по своим эксплуатационным характеристикам соответствующих стандартам класса «B+» и «A». Ярче всего выглядит основное восьмиэтажное здание. Оно выполнено в современном архитектурном стиле и украшено роскошными витражами. В аренду предлагаются площади свободного назначения и офисы без комиссии и без посредников.

Интерьер здания выполнен с учётом современных модных тенденций в бизнес-дизайне. Здесь можно арендовать просторные офисные помещения, некоторые частично меблированы. Современные инженерно-технические системы, надёжные телекоммуникации, возможность заказа дополнительных услуг – все это подчёркивает статусность объекта. Немаловажным преимуществом является и наличие мини-кухонь в офисах.

Комплекс окружен большим количеством крупных деловых и правительственных зданий. В то же время, здесь можно расслабиться и отдохнуть, наслаждаясь уютом красивейшего внутреннего дворика. Коммерческий комплекс является отличным вариантом для тех компаний, которым требуется представительность и достойный уровень комфорта. Собственник недвижимости предлагает снять помещения по разумным ставкам.

Параметры вакантных помещений БЦ «Инженер»

На 05 мая 2021 г. в Бизнес-центре Инженер общая вакантная площадь предложений составляет 8 370 м².
Сдаются в аренду 7 блоков площадью от 43 до 338 м² и с арендной ставкой от 21 000 до 71 005 руб/м²/год.

Для покупки доступно 4 блока площадью от 338 до 3 564 м² и стоимостью от 1 544 625 до 4 474 882 руб/м².

Внимание! Некоторые блоки не выставлены на сайте — по просьбе действующих арендаторов и собственников. Информация по таким помещениям предоставляется только по запросу. Для получения информации по ним — оставьте запрос или позвоните нам.

Адрес коммерческого отдела: Москва, Трубная, 21

Ближайшая станция метро Цветной бульвар расположена в 3 минутах ходьбы.

Общая арендная площадь (GLA) Бизнес-центра составляет 3 200 м². БЦ состоит из 4 строений общей площадью 5000 м² . «Инженер» находится в современном и обустроенном районе Мещанский, принадлежащем к округу ЦАО (Центральный административный округ).

Инфраструктура БЦ «Инженер»

Объект оснащен системами кондиционирования (сплит системы). Приняты меры для комфорта и безопасности.

  • Охрана
  • Контроль доступа в здание
  • Территория парковки составляет 40 м/м

В шаговой доступности расположены остановки для общественного транспорта: автобусов, маршрутных такси и троллейбусов. Инфраструктура соответствует требованиям крупных компаний и предприятий.

Контакты собственника, отдел аренды Бизнес-центра Инженер

Объекты похожие на Бизнес-центр Инженер рядом

79 %
  • без комиссии
  • B+
от 28 000 Руб./м²/год
  • Здания в ЦИАНе
  • Здания в ЦИАНе paid
Аренда
6 офисов в аренду площадью 105 - 312 м²
Класс
B+
Парковка
  • Наземная открытая:
    • Аренда25 000 Руб./мес
  • без комиссии
  • B+
40 800 Руб./м²/год
Аренда
1 офис в аренду площадью 5 077 м²
Класс
B+
3 %
  • без комиссии
  • B+
42 000 Руб./м²/год
Аренда
1 офис в аренду площадью 1 683 м²
Класс
B+
Парковка
  • Подземная:
    43 %
    • без комиссии
    • B+
    46 000 Руб./м²/год
    • Здания в ЦИАНе
    • Здания в ЦИАНе paid
    Аренда
    1 офис в аренду площадью 285 м²
    Класс
    B+
    91 %
    • без комиссии
    • B+
    от 36 000 Руб./м²/год
    Аренда
    2 офиса в аренду площадью 155 - 189 м²
    Класс
    B+
    92 %
    • без комиссии
    • B+
    от 17 789 Руб./м²/год
    • Здания в ЦИАНе
    • Здания в ЦИАНе paid
    Аренда
    4 офиса в аренду площадью 39 - 371 м²
    Класс
    B+
    44 %
    • без комиссии
    • B+
    от 20 000 Руб./м²/год
    Аренда
    11 офисов в аренду площадью 10 - 15 000 м²
    Класс
    B+
    96 %
    • без комиссии
    • B+
    22 000 Руб./м²/год
    Аренда
    1 офис в аренду площадью 114 м²
    Класс
    B+
    Парковка
    • Подземная:
      • без комиссии
      • B+
      от 21 000 Руб./м²/год
      Аренда
      4 офиса в аренду площадью 43 - 90 м²
      Класс
      B+
      Парковка
      • Подземная40 м/м:
        • Аренда15 000 Руб./мес
      60 %
      • без комиссии
      • B+
      от 30 000 Руб./м²/год
      • Здания в ЦИАНе
      • Здания в ЦИАНе paid
      Аренда
      7 офисов в аренду площадью 43 - 977 м²
      Класс
      B+
      Парковка
      • Подземная27 м/м:
        • Аренда15 800 Руб./мес
      • Наземная открытая6 м/м:
        71 %
        • без комиссии
        • B+
        от 28 800 Руб./м²/год
        • Здания в ЦИАНе
        • Здания в ЦИАНе paid
        • отказались от услуг фотографа
        Аренда
        3 офиса в аренду площадью 60 - 1 991 м²
        Класс
        B+
        Парковка
        • Подземная40 м/м:
          • Аренда18 644 Руб./мес
        80 %
        • без комиссии
        • B+
        от 28 000 Руб./м²/год
        • Здания в ЦИАНе
        • Здания в ЦИАНе paid
        Аренда
        4 офиса в аренду площадью 50 - 845 м²
        Класс
        B+
        Парковка
        • Подземная:
          • Аренда13 500 Руб./мес
        98 %
        • без комиссии
        • B+
        36 923 Руб./м²/год
        Аренда
        1 офис в аренду площадью 26 м²
        Класс
        B+
        93 %
        • без комиссии
        • B+
        от 27 777 Руб./м²/год
        • Здания в ЦИАНе
        • Здания в ЦИАНе paid
        Аренда
        4 офиса в аренду площадью 73 - 268 м²
        Класс
        B+
        76 %
        • без комиссии
        • B+
        от 22 800 Руб./м²/год
        • Здания в ЦИАНе
        • Здания в ЦИАНе paid
        • Фото готово
        Аренда
        4 офиса в аренду площадью 117 - 4 205 м²
        Класс
        B+